რომელი ბინები ქირავდება ყველაზე სწრაფად თბილისში და ბათუმში 2026 წელს?
რომელი ბინები ქირავდება ყველაზე სწრაფად თბილისში და ბათუმში 2026 წელს

რომელი ბინები ქირავდება ყველაზე სწრაფად თბილისში და ბათუმში? 2026 წელს ყველაზე მოთხოვნადია პრაქტიკული, გარემონტებული და კარგ ლოკაციაზე მდებარე მცირე და საშუალო ზომის ბინები.

სწორი არჩევანი საშუალებას გაძლევთ ბინა სწრაფად გააქირაოთ, მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი და შეამციროთ უქმე პერიოდები.

გაქირავებისთვის ბინის რემონტის სწრაფი კალკულატორი

თუ ბინის გაქირავებას გეგმავთ, წინასწარ დაითვალეთ რემონტის ბიუჯეტი. მიუთითეთ ბინის ფართობი და სასურველი რემონტის კლასი.

თუ გსურთ წინასწარ გაიგოთ ბინის რემონტის ფასი , გამოიყენეთ Datvale-ის რემონტის კალკულატორი და შეაფასეთ მასალებისა და სამუშაოების სავარაუდო სრული ბიუჯეტი.

დაითვალეთ ბინის რემონტის ფასი

მ²
შედეგი საორიენტაციოა. საბოლოო ღირებულება დამოკიდებულია ბინის მდგომარეობაზე, მასალების ხარისხზე, ხელობის ფასზე, ავეჯზე, ტექნიკასა და დამატებით სამუშაოებზე.
გთხოვთ, სწორად მიუთითოთ ბინის ფართობი.
სავარაუდო საშუალო ღირებულება —
—
ბინის რემონტის ფასი და სრული კალკულატორი →

1. 1-2 ოთახიანი ბინები ყველაზე მოთხოვნადია

როგორც თბილისში, ისე ბათუმში, ყველაზე სწრაფად ქირავდება:

  • სტუდიოები;
  • 1-ოთახიანი ბინები;
  • 2-ოთახიანი ბინები.

გაიგეთ რამდენი დაგიჯდებათ სტუდიოს ტიპის ბინის გარემონტება .

მათი მთავარი უპირატესობაა:

  • შედარებით დაბალი ქირა;
  • დაბალი კომუნალური ხარჯები;
  • ფართო სამიზნე აუდიტორია.

ასეთი ბინებით ინტერესდებიან:

  • სტუდენტები;
  • ახალგაზრდა ოჯახები;
  • უცხოელები;
  • ემიგრანტები;
  • ტურისტები.

2. გარემონტებული ბინები გაცილებით სწრაფად ქირავდება

მოიჯარეების უმრავლესობა უპირატესობას ანიჭებს ბინებს, რომლებიც:

  • სრულად გარემონტებულია;
  • აღჭურვილია ავეჯით;
  • აქვს ტექნიკა;
  • მზად არის საცხოვრებლად.

ხშირად მცირე ინვესტიცია რემონტსა და ავეჯში მნიშვნელოვნად ზრდის მოთხოვნას.

3. საშუალო სართულები ყველაზე პოპულარულია

ასევე წაიკითხეთ: რომელი სართული ჯობია ბინის ყიდვისას?

  • 4-8 სართული;
  • ლიფტიანი კორპუსები;
  • კარგი ხედის მქონე ბინები.

ბოლო და პირველი სართულები შედარებით ნაკლებად მოთხოვნადია.

4. რომელი უბნებია ყველაზე მოთხოვნადი თბილისში?

თბილისში სწრაფად ქირავდება ბინები:

  • საბურთალოზე;
  • ვაკეში;
  • დიღომში;
  • ისანში;
  • დიდუბეში;
  • მეტროსთან ახლოს მდებარე უბნებში.

მოიჯარეებისთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია:

  • ტრანსპორტი;
  • მეტროს სიახლოვე;
  • მაღაზიები;
  • სკოლები და საბავშვო ბაღები.

5. რომელი უბნებია ყველაზე მოთხოვნადი ბათუმში?

ბათუმში მაღალი მოთხოვნით გამოირჩევა:

  • ახალი ბულვარი;
  • ზღვისპირა ზონა;
  • ძველი ბულვარის მიმდებარე ტერიტორია;
  • ქალაქის ცენტრი.

ტურისტული სეზონის პერიოდში ზღვის ხედის მქონე ბინები განსაკუთრებით მოთხოვნადია.

6. რა ტიპის ბინა ქირავდება ყველაზე სწრაფად?

ყველაზე სწრაფად ქირავდება ბინა, რომელიც:

  • არის 40-70 კვ.მ;
  • აქვს 1 ან 2 საძინებელი;
  • სრულად მოწყობილია;
  • მდებარეობს კარგ ლოკაციაზე;
  • აქვს პარკინგი ან კარგი სატრანსპორტო კავშირი.

ყველაზე გავრცელებული შეცდომა

ბევრი ადამიანი ბინას მხოლოდ საკუთარი გემოვნებით აწყობს.

თუ თქვენი მიზანი გაქირავებაა , უმჯობესია:

  • გამოიყენოთ ნეიტრალური ფერები;
  • აირჩიოთ პრაქტიკული ავეჯი;
  • არ გადატვირთოთ ინტერიერი.

ასეთი ბინები უფრო ფართო აუდიტორიას მოსწონს და სწრაფად ქირავდება .

ასევე გაითვალისწინეთ კორპუსის ტიპი

იხილეთ: რომელი ჯობია: ბინის ყიდვა ახალ თუ ძველ აშენებულ კორპუსში?

როგორ დავთვალოთ რემონტისა და ავეჯის ბიუჯეტი?

გაქირავებისთვის ბინის მომზადებამდე სასურველია წინასწარ იცოდეთ ყველა ხარჯი.

დასკვნა: რომელი ბინები ქირავდება ყველაზე სწრაფად თბილისში და ბათუმში?

2026 წელს თბილისში და ბათუმში ყველაზე სწრაფად ქირავდება 1-2 ოთახიანი, გარემონტებული, ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი ბინები, რომლებიც მდებარეობს კარგ ლოკაციაზე და საშუალო სართულებზე.

თუ ბინას საინვესტიციო მიზნით ყიდულობთ, სწორედ ასეთი ტიპის უძრავი ქონება გაძლევთ გაქირავების ყველაზე მაღალ პოტენციალს.

დაითვალეთ ბინის რემონტის ბიუჯეტი

გაქირავებამდე შეავსეთ თქვენი პროექტის მონაცემები და წინასწარ გაიგეთ რემონტის სავარაუდო ღირებულება.

რემონტის ფასი 2026 – სრული კალკულატორი →

ასევე წაიკითხეთ

რჩევებისა და ვიდეოს სანახავად გამოგვყევით Facebook-ზე .
DATVALE.GE პარტნიორები

სპეციალური შეთავაზებები

ისარგებლეთ Datvale-ის პარტნიორი კომპანიების სპეციალური პირობებით რემონტის, მშენებლობისა და ინტერიერის მიმართულებით.

Aqua Concept

სანტექნიკა-გათბობის მომსახურება

სპეციალიზებული კომპანია, რომელიც ასრულებს იატაკქვეშა გათბობის, წყალმომარაგების, კანალიზაციის, ქვაბების, კოლექტორებისა და რადიატორების მონტაჟს.

Plafond Studio

ფრანგული და გასაჭიმი ჭერი

15 წლიანი გამოცდილება, Barrisol-ის ტიპის გასაჭიმი ჭერი, სწრაფი და სუფთა მონტაჟი და განათების ინტეგრაცია.

გერმანული სახლი

სანტექნიკის მაღაზია

ევროპული სანტექნიკის ფართო არჩევანი. წარმოდგენილია Villeroy&Boch, Grohe, Hansgrohe, Keramag, Geberit, Pagette და სხვა ბრენდები.

Renove

იატაკები და სარემონტო მასალები

პრემიუმ ხარისხის იატაკებისა და სარემონტო მასალების მომწოდებელი. წარმოდგენილია Litokol, Fatra, IVC Commercial, Grabo, Mohawk Group და სხვა ბრენდები.

Green Color

რემონტი და მშენებლობა

სარემონტო და სამშენებლო კომპანია, რომელიც ახორციელებს სრულ რემონტს, მშენებლობას, პროექტის მართვას, ლოჯისტიკასა და სამუშაოების ორგანიზებას.

Kerama Marazzi

კერამიკული ფილების მაღაზია

კერამიკული ფილებისა და მოსაპირკეთებელი მასალების ფართო არჩევანი, თანამედროვე დიზაინის კოლექციებით აბაზანისა და ინტერიერისთვის.

Bona

პარკეტი და იატაკის მოვლა

შვედური წარმოების პარკეტის ლაქები, წებოები, ზეთები, გარე ზეთები, აქსესუარები და იატაკის მოვლის პროფესიული საშუალებები.

Nova

სამშენებლო და სარემონტო ჰიპერმარკეტი

სამშენებლო და სარემონტო პროდუქციის ფართო ასორტიმენტი, საკუთარი წარმოება და საერთაშორისო ბრენდების პროდუქცია რემონტისა და მშენებლობისთვის.

FORUM by New Light

ავეჯისა და ინტერიერის შოურუმი

პრემიუმ კლასის შოურუმი, სადაც წარმოდგენილია ცნობილი ევროპული ბრენდების ავეჯი, განათება და ინტერიერის აქსესუარები.

New Light

განათების მაღაზია

განათების საერთაშორისო ბრენდების ფართო არჩევანი, მათ შორის Philips, Eglo, Artemide, Luceplan, Vibia, Osram და სხვა.

VitrA Georgia

სანტექნიკა და კერამიკული ფილები

აბაზანის სანტექნიკისა და კერამიკული ფილების ფართო არჩევანი, სრული აბაზანის თანამედროვე და ფუნქციური მოწყობისთვის.

Merlons

პრემიუმ ავეჯი და ინტერიერი

ინტერიერისა და ექსტერიერის ევროპული ბრენდები, მათ შორის Pedrali, Bolia, Viokef, Infinity, Ascale და Schock.

Caparol

საღებავები და მოსაპირკეთებელი მასალები

ინტერიერისა და ფასადის საღებავების, დეკორატიული და მოსაპირკეთებელი მასალების საერთაშორისო ბრენდი.

თბილისი — პეტრე ქავთარაძის ქ. 8 • 599 44 55 67 თბილისი — სამტრედიის ქ. 15 • 599 58 26 25 ბათუმი — პუშკინის ქ. 35 • 558 04 04 96
×

ავტორიზაცია

ანგარიშის შექმნა

ანგარიშის შექმნით თქვენ ეთანხმებით ჩვენს კონფიდენციალურობის პოლიტიკას

×

პაკეტის დეტალები

იტვირთება...